移民马耳他需要多少钱？详细费用解析

移民马耳他需要多少钱？费用明细解析

近年来，随着全球化的深入和国际局势的变化，越来越多的家庭开始考虑海外移民，以寻求更稳定的生活环境、更优质的教育资源或更理想的退休生活。马耳他，这个位于地中海中心的岛国，凭借其宜人的气候、安全的社会环境、英语教育体系以及欧盟成员国身份，正逐渐成为移民市场的新宠。尤其在2025年之后，马耳他移民政策的调整和相关投资项目的更新，也引发了更多潜在申请人的关注。

那么，移民马耳他到底需要多少钱？本文将从几个主流移民途径出发，结合最新政策信息，为您详细解析各项费用。

一、马耳他主流移民项目介绍

目前，马耳他最受欢迎的移民方式主要包括以下几种：

1. 马耳他永久居留与公民计划MPRP

2. 马耳他国债投资居留计划MRBI

3. 高端房产租赁或购买计划针对非欧盟居民

其中，MPRP是近年来最受高净值人群关注的项目，该项目允许符合条件的申请人通过投资获得马耳他永久居留权，甚至最终申请公民身份。而MRBI则更适合希望以较低成本获得居留权的投资者。

二、MPRP项目费用明细2025年最新

根据马耳他2025年更新的政策，MPRP项目要求申请人通过一系列投资组合获得永久居留权，并在满足居住年限后可申请公民身份。

1. 捐款Non-refundable contribution

申请人需向马耳他支付一笔不可退还的捐款，金额根据家庭成员数量而定：

主申请人：65万欧元

配偶：2.5万欧元

每位年满18岁的子女：2.5万欧元

父母或祖父母：各1万欧元

2. 房地产投资

申请人可以选择购买房产或长期租赁房产：

购房方式：需在马耳他主岛购买至少35万欧元的房产，或在戈佐岛购买至少30万欧元的房产，且需持有至少5年。

租房方式：若选择租赁，需承诺至少5年的租约，且年租金不低于1.6万欧元主岛或1.4万欧元戈佐岛。

3. 国债投资

申请人还需购买至少25万欧元的马耳他国债，并持有至少5年。

4. 其他费用

包括申请费、尽职调查费、律师费、翻译认证费等，合计约2.5万至4万欧元不等。

总体费用估算：

以一个四口之家夫妻+两个未成年子女为例：

捐款：65万 + 2.5万 + 2.5万 = 70万欧元

房产投资：35万欧元购房或8万欧元5年租金

国债投资：25万欧元

其他杂费：约3万欧元

总费用购房：约133万欧元；租房：约111万欧元

三、MRBI国债投资居留计划已逐步过渡为MPRP

MRBI项目曾在2025年至2025年间广受欢迎，其主要优势是投资额较低、流程相对简单。不过，根据马耳他2025年3月发布的公告，MRBI项目已于2025年6月30日正式关闭，取而代之的是更规范、更严格的MPRP项目。

当前有意移民马耳他的申请人，应重点关注MPRP项目的具体要求。

四、高端房产投资移民适用于退休人士

对于希望在马耳他养老或长期居住的申请人，也可以通过购买高端房产的方式获得居留许可。根据马耳他移民局2025年规定：

投资至少70万欧元的房产；

无年龄、资产门槛；

可携带配偶及未成年子女；

无需投资国债或捐款。

这种方式适合资产雄厚、希望在马耳他长期定居的申请人。

五、其他生活成本与费用预估

除了移民申请本身的投资外，申请人还需考虑抵达马耳他后的生活成本：

住房租金：瓦莱塔市区一居室平均月租金约为900欧元；

教育费用：国际学校年学费约8000至1.5万欧元；

医疗费用：私立医疗保险年费约1500至3000欧元；

生活消费：日常开销相对欧洲中等水平。

六、总结

总体来看，移民马耳他的成本因申请方式不同而有所差异。MPRP项目虽然投资额较高，但其带来的欧盟永久居留权和未来入籍机会，对于有意拓展国际身份的家庭来说，仍具有相当吸引力。尤其是对于希望子女接受英语教育、家庭享受高品质生活、并拥有欧盟自由通行便利的申请人而言，马耳他无疑是一个值得考虑的目的地。

当然，在做出决定前，建议申请人充分了解政策细节，结合自身财务状况和移民目标，合理规划投资结构，并寻求专业移民顾问的帮助，以确保整个移民过程顺利、高效。