移民马耳他要花多少钱？投资方案和预算一览

移民马耳他需要多少钱？投资方案与预算测算

近年来，随着全球移民政策的不断调整，越来越多的高净值人群开始将目光投向欧洲，尤其是那些既能提供高质量生活、又具备稳定移民通道的国家。马耳他，这个地中海岛国，凭借其安全的社会环境、英联邦教育体系、申根区成员身份以及相对宽松的移民政策，逐渐成为投资移民的热门选择。

那么，移民马耳他到底需要多少钱？ 这是许多有意移民者最关心的问题。本文将结合近期相关政策和实际案例，为大家详细梳理马耳他的主要投资移民方案及其预算。

一、马耳他移民的主要途径

目前，马耳他主流的移民项目是永久居留与签证计划MPRP，由马耳他于2025年推出，取代了之前的MRVP项目。该项目允许非欧盟国家的投资者通过投资获得马耳他的永久居留权，并享受一系列福利，包括子女免费公立教育、医疗保障、自由出入申根区等。

马耳他还提供国债投资移民计划GDP，但该计划已于2025年底停止，MPRP成为目前主要的投资移民路径。

二、MPRP投资移民方案详解

根据马耳他官方发布的最新政策截至2025年底，MPRP项目要求申请人通过以下方式完成投资：

1. 房地产投资

申请人可以选择以下两种方式之一进行房地产投资：

购买房产：至少投资 35万欧元 购买马耳他当地房产，并持有至少5年；

租赁房产：每年支付不低于 1.2万欧元 的租金如在马耳他主岛或 1万欧元如在戈佐岛或南部地区，持续5年。

2. 捐款

除了房地产投资外，申请人还需向马耳他进行捐款，金额根据选择的房产方式不同而有所差异：

如果选择购买房产，需捐款 3万欧元；

如果选择租赁房产，需捐款 5.8万欧元。

3. 慈善捐款

申请人还需向注册在马耳他的非营利组织进行一次性慈善捐款，金额为 2000欧元。

三、家庭成员申请费用

MPRP项目支持主申请人及其家属一同申请，包括配偶、29岁以下未婚子女、经济依赖的父母或祖父母。每增加一位家庭成员，需额外支付一定费用：

配偶或子女：每人 7500欧元；

父母或祖父母：每人 5000欧元。

四、其他费用预算

除了上述投资和捐款外，申请过程中还会产生一些必要的附加费用，包括：

尽职调查费：每位申请人约 5500欧元；

律师费：约 5000-8000欧元；

公证及翻译费：约 1000-2000欧元；

体检、保险等杂费：约 500-1000欧元。

五、预算测算示例

以一个典型的三口之家夫妻+1个孩子为例，如果选择购房方式移民，大致预算

项目 金额欧元

--

房产购买 350,000

捐款 30,000

慈善捐款 2,000

配偶申请费 7,500

子女申请费 7,500

尽职调查费 16,500

律师费 7,000

公证翻译等杂费 1,500

总计 422,000

换算成人民币按汇率1:7.8计算，大约在330万元人民币左右。

如果选择租房方式，则房产部分替换为5年租金总计6万至7万欧元，但捐款提高到5.8万欧元，整体预算可能略高于购房方式。

六、近期政策变化与趋势

根据2025年马耳他发布的公告，MPRP项目虽然仍保持较高的投资门槛，但审批流程有所优化，处理时间缩短至6-12个月。同时，也加强了对申请人的背景审查，确保项目的可持续性和申请质量。

马耳他移民局也在不断评估项目的社会影响，并计划在未来对投资金额进行适度调整。有意申请者建议尽早规划，以锁定当前政策。

七、马耳他移民的优势与建议

选择马耳他移民，除了可以获得永久居留权，还能享受以下优势：

英语环境：作为英联邦国家，英语普及率高，适合子女教育；

医疗体系优质：公共医疗系统完善，也可选择私立医院；

申根自由通行：持马耳他居留卡可自由出入26个申根国家；

生活成本适中：相比西欧国家，马耳他生活成本更具性价比；

税收政策友好：马耳他实行全球征税但有较多抵扣和优惠。

不过，建议申请人在决定前做好充分调研，尤其是对房产市场的了解，避免因信息不对称而造成投资损失。同时，选择有资质的移民中介和律师团队，确保申请过程顺利合规。

综上所述，移民马耳他所需费用大致在300万至350万元人民币之间，具体取决于申请人数、房产选择以及额外服务费用。对于希望在欧洲安家、同时兼顾子女教育与资产配置的家庭来说，马耳他无疑是一个值得考虑的优质选择。