马耳他移民拿护照：捐款、买房和入籍时间全解析

马耳他护照移民条件：捐款、购房与入籍时间

近年来，随着全球化的不断深入以及国际间人员流动的日益频繁，越来越多的高净值人群开始关注海外身份规划，希望通过投资移民的方式获得第二本护照，以实现资产配置、子女教育、出行便利等多重目标。在众多移民国家中，马耳他因其稳定的环境、优质的教育体系以及欧盟成员国身份，成为不少投资者的热门选择。

一、马耳他移民项目概述

马耳他护照项目正式名称为马耳他永久居留与入籍计划Malta Citizenship by Investment Programme，简称MCBI，是通过投资方式获得马耳他公民身份并最终取得欧盟护照的合法途径。该项目自2014年启动以来，经过多次调整，目前主要通过捐款+购房+居住时间的方式来申请入籍。

2025年，马耳他对该项目进行了新一轮改革，将其更名为马耳他永久居留计划MPRP，并调整了相关要求。虽然名称有所变化，但核心仍围绕投资、居住和背景审查展开，最终仍可通向入籍。

二、主要移民条件

1. 捐款要求

根据最新政策，申请者需要向马耳他进行一定金额的捐赠。主申请人需向国家发展基金捐款至少60万欧元约合人民币460万元，具体金额可能会因申请家庭成员数量而有所增加。例如，申请人的配偶和子女也会产生额外的捐款义务。

申请者还需支付一笔不可退还的行政费用，用于处理申请材料和背景调查，通常为数万欧元。

2. 购房或租赁要求

除了捐款，申请人还需在马耳他境内购置或租赁房产，作为其在马耳他的实际居所。如果选择购房，房产总价不得低于35万欧元约合人民币270万元，且需持有至少五年；如果选择租赁，则年租金不得低于1.6万欧元约合人民币12.5万元，租期同样不少于五年。

这一要求不仅确保了申请者与马耳他的实际联系，也对当地房地产市场起到了一定的推动作用。

3. 居住时间要求

申请人需要在获得居留许可后的五年内，在马耳他实际居住至少一年即累计居住满365天。这一居住要求相对宽松，尤其对于工作繁忙的高净值人士而言，具有较强的可操作性。

完成居住时间后，符合条件的申请人即可申请马耳他国籍，进而获得欧盟护照，享有在欧盟27国自由工作、学习和生活的权利。

三、申请流程与时长

整个申请流程大致分为以下几个阶段：

1. 准备材料与尽职调查：包括个人资产证明、无犯罪记录、健康证明等，并通过指定机构的背景审查。

2. 支付捐款与购房/租赁：完成捐款并购置或租赁房产。

3. 提交申请与等待审批：审批周期通常为8至12个月。

4. 获得居留许可并满足居住要求：在五年内完成居住义务。

5. 申请入籍与领取护照：完成所有条件后，申请人可正式成为马耳他公民。

从申请到最终获得护照，整个过程大约需要6年左右。

四、马耳他护照的优势

获得马耳他护照意味着成为欧盟公民，享有以下几项显著优势：

自由通行欧盟：持马耳他护照可在欧盟27国自由出入，无需签证。

优质教育资源：马耳他拥有英式教育体系，子女可享受免费公立教育，同时也有不少国际学校可供选择。

低税率环境：马耳他实行全球征税制度，但对非本地收入有较宽松的免税政策，适合跨国资产配置。

生活环境优越：马耳他四季如春，生活节奏适中，治安良好，是理想的宜居之地。

五、适合哪些人群？

马耳他移民项目适合以下几类人群：

希望为子女提供更好教育资源的家庭；

有海外资产配置需求的高净值人士；

有意向在欧洲开展业务的企业家；

希望获得第二身份以提升出行自由度的人士。

六、总结

总体来看，马耳他护照移民项目虽然对资金投入有一定要求，但其提供的欧盟身份、优质生活环境以及教育医疗资源，使其成为全球投资移民市场中的香饽饽。尤其在当前国际局势多变、身份规划愈发重要的背景下，选择一个稳定、合法且具备多重优势的移民项目，无疑是明智之举。对于有意向的申请人来说，尽早了解政策、做好规划，将有助于顺利实现身份转换的目标。