马耳他移民要花多少钱？一文看懂全部开销

马耳他移民需要多少钱？全部成本构成

近年来，随着全球化的发展，越来越多的人开始考虑海外移民，而欧洲国家因其稳定的社会环境、优质的教育资源和良好的医疗体系，成为不少高净值人群和中产家庭的首选。在众多移民目的地中，马耳他凭借其独特的地理位置、英语为主的语言环境以及欧盟成员国的身份，逐渐走进了人们的视野。

那么，马耳他移民需要多少钱？全部成本构成有哪些？这是很多人关心的问题。本文将从申请条件、主要支出项目、隐性成本等方面，结合近期相关移民政策动态，为你详细解析。

一、主流移民方式及基本要求

目前，马耳他永久居留计划MPRP 是最受欢迎的移民途径之一。该项目允许非欧盟国家的公民通过投资方式获得马耳他居留权，并最终有机会申请入籍。

根据2025年最新政策，申请人需满足以下基本条件：

年满18周岁，非欧盟国家公民；

无犯罪记录；

能够证明稳定的经济来源；

满足投资要求；

购买或租赁房产；

支付捐款。

二、主要成本构成

1. 捐款Government Contribution

根据MPRP规定，申请人需向马耳他进行一定金额的捐款。根据2025年政策，捐款金额

主申请人：65万欧元；

配偶：2.5万欧元；

每个子女26岁以下：2万欧元；

父母或祖父母55岁以上：1万欧元/人。

这部分捐款是不可退还的，是整个移民成本中较为重要的一笔支出。

2. 房产投资Real Estate Investment

申请人可以选择购房或租房两种方式满足房产投资要求：

购房：需购买至少价值35万欧元的房产，并持有至少5年；

租房：需租赁房产至少5年，年租金不低于：

房产位于马耳他主岛：1.2万欧元/年；

房产位于戈佐岛Gozo或南部地区：1万欧元/年。

购房虽然前期投入大，但可以作为资产保值；而租房则前期压力较小，但5年后需重新安排居住问题。

3. 尽职调查费Due Diligence Fee

为了确保申请人符合移民条件，马耳他会进行背景调查。费用根据家庭成员数量有所不同：

主申请人：5500欧元；

配偶：5000欧元；

每个子女或父母：2500欧元。

这部分费用也是不可退还的。

4. 申请费及律师费

申请过程中需要聘请专业移民律师协助材料准备和递交，律师费用一般在2万至3万欧元之间，具体取决于案件复杂程度和服务。

还有少量行政费用，如公证、翻译、签证申请等，总计约2000-5000欧元。

5. 医疗保险

申请人在获得居留权前，需购买覆盖马耳他的医疗保险，费用约为600至1000欧元/人/年，通常需覆盖5年。

三、隐性成本与生活开销

除了上述直接支出，移民过程中还有一些隐性成本和长期生活支出需要注意：

1. 语言学习与适应成本

虽然马耳他是英语国家，但当地也有使用马耳他语的习惯。对于非英语母语者来说，初期可能需要一定的语言适应期，部分家庭会选择参加语言课程，费用约2000-5000欧元不等。

2. 子女教育支出

马耳他拥有优质的公立教育体系，但很多移民家庭更倾向于选择国际学校。以首都瓦莱塔为例，国际学校的年学费在8000至2万欧元之间，视学校和年级而定。

3. 日常开销与生活成本

根据Numbeo网站2025年数据，马耳他的生活成本相对适中：

一家三口每月生活费用不含房租约1500-2000欧元；

餐饮、交通、娱乐等消费相对欧洲其他国家较为亲民。

四、综合预算估算以一家三口为例

项目 金额欧元

-

捐款主申请人+配偶+1子女 690,000

房产投资购房 350,000

尽职调查费 10,500

律师费 25,000

医疗保险5年 4,500

申请费及其他杂费 3,000

总计购房版 1,083,000欧元

或租房5年 60,000

总计租房版 738,000欧元

以上估算为一家三口的中等预算，具体金额会因家庭成员数量、房产选择、律师服务等因素有所不同。

五、近期政策动态与趋势

2025年，马耳他对MPRP项目进行了小幅调整，强调对申请人的背景审查更加严格，并鼓励申请人在马耳他建立长期居住联系。马耳他移民局也表示，未来可能会逐步提高投资门槛，以确保项目的可持续性和申请人的质量。

与此同时，马耳他正积极推动黄金签证改革，与欧盟其他国家协调，以应对欧盟委员会对投资移民项目的审查压力。有意移民马耳他的家庭建议尽早规划，以避免未来政策变动带来的不确定性。

六、总结

马耳他移民的成本相对较高，尤其在捐款和房产投资方面，但其带来的回报也是显而易见的：欧盟居留权、英语环境、优质教育和医疗资源，以及相对稳定的生活环境。对于希望在欧洲扎根的家庭而言，马耳他不失为一个值得考虑的选择。

如果你正计划移民马耳他，建议提前做好财务规划，并选择专业可靠的移民机构进行咨询，以确保整个流程顺利、高效。