移民希腊后能享哪些税收优惠？还能免签全球这么多地方？

近年来，随着国人对海外生活、资产配置和出行便利性的关注度持续上升，希腊移民项目逐渐成为热门选择。尤其是其极具吸引力的黄金签证政策，不仅为投资者提供了获得欧洲居留权的便捷通道，更带来了实实在在的税收优惠和全球通行便利。越来越多的中产家庭开始将目光投向这个爱琴海畔的古老国度，试图在享受地中海阳光的同时，也为未来的生活与财富管理铺就一条更宽广的道路。

先来看一组数据。根据希腊投资促进局Enterprise Greece发布的最新报告，2025年通过黄金签证项目获批的非欧盟公民中，来自中国籍的申请人占比超过65%，稳居第一。这一数字背后，反映出的是国内高净值人群对海外身份规划的强烈需求。而吸引他们的，除了相对较低的投资门槛只需购买价值25万欧元以上的房产即可申请居留许可外，更关键的是后续一系列实实在在的政策红利。

其中，最被关注的便是希腊的税收优惠政策。对于许多考虑移民的家庭而言，税负高低直接关系到长期居住成本和资产保值能力。希腊实行的是属地征税原则，这意味着只要你不是希腊税务居民，境外收入通常无需在当地缴税。而对于新移民来说，在前七年可享受非 habitual 税务居民Non-Habitual Resident待遇这是近年来希腊为吸引外国投资者推出的特殊政策。

具体来说，成为税务居民后的前七年内，来自国外的养老金、股息、利息、租金等被动收入，可以完全免税。以一位在国内拥有房产出租收入的退休人士为例，若其移居希腊并取得税务居民身份，那么他在中国收取的房租收入在希腊无需申报纳税，大大减轻了整体税负压力。希腊个人所得税起征点较高，税率也相对温和，最高档仅为44%，且适用于年收入超过10万欧元的部分。相比一些欧美国家动辄50%以上的边际税率，这样的税制无疑更具吸引力。

不仅如此，希腊还与包括中国在内的多个国家签署了避免双重征税协定，进一步保障跨境资金流动的合规性与经济性。对于从事国际贸易或跨国经营的企业主而言，这无疑是一大利好。他们可以在保持原有业务结构的同时，将部分家庭成员安置在税负更低、生活环境更舒适的希腊，实现事业在国内，生活在全球的理想状态。

除了税收优势，另一个让人心动的亮点是全球免签待遇。虽然希腊护照本身属于欧盟成员国护照，但一旦通过投资移民获得永久居留权，申请人及其直系亲属即可自由通行申根区29国，无需额外签证。更重要的是，随着居留时间的积累，满足条件后可申请入籍，进而获得希腊护照。该护照在全球范围内享有极高含金量。

根据2025年亨利护照指数Henley Passport Index显示，希腊护照可免签或落地签进入全球189个国家和地区，排名世界前列。无论是商务出行还是家庭旅行，持有者都能轻松抵达美国、加拿大、日本、新加坡、澳大利亚等主流目的地。比如近期有媒体报道，一位通过希腊黄金签证成功入籍的北京企业家，在获得护照后仅用一张电子机票便顺利入境新西兰参加国际论坛，整个过程无需提前办理签证，极大提升了出行效率。

值得一提的是，尽管近年来欧盟内部对投资换居留类项目的审查趋严，部分国家如葡萄牙、马耳他已经收紧甚至取消类似政策，但希腊目前仍维持原有框架，并未提高主要门槛。不过也有消息称，希腊正计划将购房移民的最低投资额从25万欧元上调至50万欧元，调整区域可能集中在雅典、塞萨洛尼基等热门城市。这意味着有意者需抓紧窗口期，尽早规划。

当然，选择移民并非只是算一笔经济账。生活环境、教育医疗资源、文化适应度同样重要。而希腊在这几方面也有不俗表现。首都雅典生活节奏舒缓，物价远低于西欧发达国家，一顿地道的海鲜午餐人均不到15欧元；公立医疗系统覆盖全面，持居留卡即可享受基础医疗服务；子女就读国际学校费用合理，IB课程教学质量受到广泛认可。再加上当地民风淳朴、治安良好，很多移居家庭反馈称真正找到了慢生活的意义。

总而言之，希腊移民之所以持续火热，靠的不是一时炒作，而是实打实的政策优势与生活质量。税收减免降低了长期居住成本，申根通行与全球免签拓展了行动自由，再加上稳定的社会环境和宜人的自然风光，构成了一个极具性价比的海外生活方案。对于那些希望兼顾资产配置、子女教育与生活品质的家庭来说，这或许正是一条值得认真考虑的路径。