迪拜移民怎么搞？一文说清楚落户政策和实操方法

最近，网上关于“移民迪拜”的讨论热度越来越高。从社交媒体到朋友圈，时不时能看到有人晒出在迪拜的奢华生活、免税收入，甚至还有人说“花几十万就能拿永久居留”。这让人不禁好奇：迪拜到底能不能移民？普通人真能轻松过去安家吗？

其实严格来说，迪拜并没有传统意义上的“移民”政策，它不像加拿大、澳大利亚那样提供技术移民或投资移民直接拿永居的通道。阿联酋，包括迪拜在内，目前不承认双重国籍，也不提供“永久居留权”这种概念。但别急着失望虽然不能“移民”，却有多种合法长期居留的方式，让外国人可以在迪拜长期生活、工作甚至创业。

1. 工作签证：最常见的方式

对大多数人来说，去迪拜最现实的途径就是拿到一份当地公司的工作offer。一旦被聘用，雇主会为你申请工作签证和居留许可。这类签证通常有效期为2-3年，可续签。

近年来，随着迪拜大力发展科技、金融和创意产业，对外籍人才的需求持续上升。比如2025年，迪拜推出了“远程工作签证”Remote Work Visa，允许在国外公司上班的人搬到迪拜居住，只要月收入达到一定标准如4000美元以上，就可以申请一年期可续签的居留签证。这一政策尤其受到数字游民的欢迎。

据海湾新闻报道，仅2025年上半年，就有超过两万名外国人通过远程工作签证落户迪拜。不少自由职业者、程序员、创作者纷纷选择这里作为生活基地气候好、治安稳、没有个人所得税，还能享受世界级的城市配套。

2. 投资买房拿居留：门槛清晰

如果你手头宽裕，另一个热门选择是通过购房获得居留权。迪拜允许外国人在指定区域购买房产，并据此申请2年期的居留签证，可续签。

根据现行规定，房产价值需达到75万迪拉姆约合140万人民币以上，且必须是现房或已完工项目。如果是贷款购房，也符合条件，但需要完成全部付款流程并取得产权证。

值得注意的是，2025年起，阿联酋还推出了“黄金签证”计划，大幅提升了投资类居留的吸引力。通过购房，你可以申请10年有效期的黄金签证，无需依赖雇主，自己就能成为合法居民。而且持有人可以为自己配偶和子女担保居留，还能开设本地银行账户、注册公司，几乎享有与本地居民同等的生活便利。

3. 黄金签证：高净值人群的优选

除了买房，黄金签证还有其他几种获取方式：

- 投资100万迪拉姆以上于阿联酋的企业或证券市场；

- 年收入达到18万迪拉姆约33万人民币以上的高薪专业人士；

- 拥有特殊技能的科学家、艺术家、医生等杰出人才。

这类签证的最大优势是十年有效、可续签、无需中介担保，真正实现“自主居留”。很多中国企业家和高管正是通过这种方式把家庭迁到迪拜，在保留中国身份的同时，享受当地的教育资源和生活环境。

4. 创业签证：适合想自己当老板的人

迪拜鼓励创业，为此推出了专门的创业签证。只要你有一个经认可孵化器批准的商业计划，就能申请为期3年的居留签证，并可持有公司最多100%的股份此前外资持股有限制。这对于想在中东开拓市场的中小企业主来说，是个极具吸引力的机会。

像迪拜硅港Dubai Silicon Oasis和DIFC迪拜国际金融中心都设有专门的创业支持体系，提供办公空间、法律咨询和税务优惠。不少中国跨境电商、外贸公司已经开始在这里设立区域总部。

生活成本与真实体验

虽然迪拜听起来光鲜亮丽，但也要理性看待生活成本。市中心高档公寓租金不菲，一辆普通家用车加上保险、油费、保养，每年也要几万元人民币。不过，没有个人所得税确实是一大优势工资全额到手，对高收入群体特别友好。

教育方面，国际学校费用较高，一年学费动辄十几万人民币，但质量普遍不错。医疗系统发达，公立医院便宜，私立医院服务一流。整体治安良好，女性独自出行也相对安全，是许多家庭考虑移居的重要因素。

总结

迪拜虽无传统“移民”制度，但通过工作、投资、创业等多种渠道，普通人完全有机会长期定居。政策灵活、税收优惠、地理位置优越，让它成为越来越多中国人拓展海外生活的选择之一。当然，任何决定都不能只看表面风光，语言适应、文化差异、气候挑战也都得提前考量。但如果你追求一种高效、开放、国际化的生活方式，迪拜，或许真的值得你认真了解一下。