葡萄牙移民要啥条件？花多少钱？一文给你讲明白

最近几年，越来越多的人开始关注欧洲国家的移民政策，尤其是像葡萄牙这样气候宜人、生活节奏舒适、治安良好的南欧国家。随着全球远程办公的普及和人们对生活质量要求的提升，葡萄牙逐渐成为不少中产家庭和自由职业者考虑移居的热门目的地。那么，葡萄牙到底有哪些移民途径？需要满足什么条件？费用又是多少？今天我们就来聊聊这个话题。

先说一个近期的相关动态：2025年底，葡萄牙宣布对“黄金签证”项目进行部分调整，收紧了通过房地产投资获取居留权的条件。比如，原先在里斯本、波尔图等热门城市购房即可申请的通道被限制，现在这些地区的住宅类房产不再符合投资要求。但与此同时，鼓励投资者将资金投向内陆地区、马德拉群岛以及非住宅类地产如商业地产、酒店改造项目，或是直接投资于葡萄牙的企业或基金。这一变化反映出葡萄牙希望引导资本流向更需要发展的区域，也说明其移民政策正在从“卖房换身份”向更可持续的方向转型。

目前，葡萄牙主流的移民方式主要有三种：黄金签证Golden Visa、D7被动收入签证和D8数字游民签证。每种适合的人群不同，门槛和花费也有差异。

首先是黄金签证，这也是过去十年最受欢迎的路径之一。申请人只需完成符合条件的投资，比如购买价值50万欧元以上的房产特定地区可低至35万，或向葡萄牙基金投资50万欧元，就能获得居留许可。持有居留卡满五年后，即可申请永久居留或入籍。值得注意的是，虽然买房这条路在大城市受限，但在阿连特茹、中部山区等人口稀少地区，依然可以通过购置房产实现移民目标。投资基金的方式越来越受青睐，因为操作相对简单，也不用操心房产维护等问题。

以基金投资为例，除了50万欧元本金外，通常还需要支付约1.5%到3%不等的管理费和认购费，再加上律师费、翻译公证等杂项，整体前期投入大概在52万到53万欧元之间。不过这笔钱并不是“花掉”，而是投资，项目到期后有机会收回本金，风险虽存在，但相比直接买房，流动性更好。

第二种是D7签证，适合有稳定被动收入的人群，比如退休人员、房东、股息收益者或创作者。只要你能证明每月有足够维持生活的收入目前标准大约是每人每月980欧元以上，主申加配偶需翻倍，就可以申请。比如你靠房租、理财收益或海外养老金生活，完全可以在葡萄牙靠这份收入拿到居留权。获批后第一年发一年期签证，之后每次续签两年，满五年可转永居。

这种方式最大的优势是成本低。不需要大笔投资，只要准备好银行流水、收入证明和住宿材料，通过使领馆递交申请即可。整个过程花费主要集中在律师服务费、文件认证和机票上，总支出一般在2万人民币以内，属于性价比很高的选择。

第三种是D8数字游民签证，这是2025年新推出的政策，专门面向远程工作者和自由职业者。只要你有一份来自葡萄牙境外公司的雇佣合同，或者自己接单做独立顾问、设计师、程序员等，月收入达到当地最低工资两倍目前约1400欧元，就可以申请。很多中国博主、程序员和跨境电商从业者正是通过这条路径实现了“边工作边旅居”的生活方式。

D8的优势在于灵活性强，审批周期相对较短，而且对语言没有硬性要求。不少人先拿D8签证登陆葡萄牙，适应一段时间后再考虑是否长期定居，甚至转为其他居留类型。

当然，无论走哪条路，落地后的实际生活开销也不能忽视。以里斯本为例，一对夫妇租房加日常饮食、交通、医保等基本开销，每月大约需要2500到3000欧元。如果是小城市或小镇，成本能降到一半左右。医疗方面，公立系统对居民免费，也可以选择每年几百欧元的私立保险，享受更快的服务。

值得一提的是，葡萄牙护照含金量很高，免签进入包括加拿大、日本、新加坡在内的190多个国家和地区，而且作为欧盟成员国，未来子女教育、跨欧盟工作都更加便利。

葡萄牙并没有“低价买国籍”的捷径，但它提供了一条清晰、合法且相对宽松的路径，让真正想换个生活环境的人有机会实现梦想。政策虽在调整，但核心逻辑没变：欢迎带来价值的人。无论是资金、技能还是稳定的消费能力，只要你能证明自己不是负担，这里的大门依然敞开。