迪拜移民要啥条件？一文说清楚申请要求

最近，关于迪拜移民的话题在社交媒体和海外生活圈里越来越热。不少人被迪拜的免税收入、高端生活方式和国际化环境吸引，开始认真考虑是否要“换个地方生活”。但说到移民，很多人其实并不清楚迪拜到底有没有传统意义上的“移民”，以及普通人如何合法长期居留这座沙漠中的繁华都市。

首先要澄清一个常见的误解：迪拜本身并不提供传统意义上的“国籍移民”或永久居留权。阿联酋包括迪拜的国籍政策非常严格，基本不对外籍人士开放入籍通道。不过，这并不意味着你不能长期甚至“类永久”地生活在迪拜。近年来，阿联酋推出了一系列长期签证政策，让越来越多的外国人得以在这里安家、创业、投资甚至养老。

投资买房：最热门的居留方式之一

在迪拜，通过购房获得居留权是许多人的首选。根据阿联酋2025年更新的规定，外国人在阿联酋购买价值75万迪拉姆约合140万人民币以上的房产，就有资格申请为期两年的居留签证，且可续签。如果房产价值超过200万迪拉姆，还能申请更长期的居留许可，部分情况下甚至可以携带家人一同居住。

值得注意的是，这种居留权与房产绑定一旦出售房产，签证也会随之失效。不过，对于希望在迪拜长期生活又不想放弃本国国籍的人来说，这种方式依然极具吸引力。毕竟，迪拜的房地产市场近年来持续升温，尤其是在2025年大量国际人才涌入后，像迪拜市中心Downtown Dubai、棕榈岛Palm Jumeirah等区域的房产成了抢手货。

黄金签证：高净值人群的“绿卡替代品”

如果说买房是普通中产的选择，那么“黄金签证”更像是为高净值人群量身定制的长期通行证。自2025年推出以来，阿联酋的黄金签证政策不断放宽，如今已涵盖投资者、企业家、专业人士、优秀学生等多个群体。

比如，在阿联酋投资至少200万迪拉姆约54万美元并持有至少三年，即可申请10年有效期的黄金签证。拥有特殊技能的专业人士，如医生、工程师、科学家、艺术家等，只要薪资达到一定标准或获得认可，也能申请5到10年的长期居留。

2025年底，阿联酋还推出了针对远程工作者的新政策：只要申请人有稳定的海外收入通常要求月收入不低于6000美元，就可以申请为期一年、可续签的“数字游民签证”。这项政策特别受欧美自由职业者和科技从业者的欢迎，也让迪拜逐渐成为全球远程办公的热门目的地之一。

创业与工作签证：普通人也能“落地生根”

除了投资和高技能人才，普通人也可以通过创业或就业的方式在迪拜长期居留。近年来，迪拜大力推动经济多元化，鼓励外国人在当地创办企业。只需在指定的自由区如迪拜互联网城、迪拜媒体城注册公司，缴纳相应费用，就能获得相应的商业签证和居留许可。

而对于想通过工作留在迪拜的人，流程则相对传统：找到本地雇主担保，申请工作签证。虽然竞争激烈，但迪拜在金融、科技、旅游、教育等领域对专业人才的需求一直旺盛。尤其是2025年世博会后续效应显现后，不少跨国企业和初创公司纷纷在迪拜设立区域总部，带来了大量就业机会。

值得一提的是，阿联酋从2025年起实行了最低工资制度，并加强了对劳工权益的保护。这意味着外籍员工不再像过去那样容易被压榨，工作环境更加透明和规范，这也增强了人们对长期定居的信心。

生活成本与真实体验

当然，移民不只是看政策，更要考虑实际生活。迪拜的生活成本整体偏高，尤其是住房、国际学校和高端消费。但另一方面，这里没有个人所得税，物价相对稳定，治安良好，城市基础设施一流，医疗教育资源也相当优质。

很多已经在迪拜生活几年的家庭表示，虽然初期适应需要时间，比如气候炎热、文化差异等，但一旦融入，就会发现这里节奏自由、机会多元，特别适合追求生活质量又希望事业突破的人。

总结

迪拜虽不提供传统意义上的“移民入籍”，但通过购房、投资、专业技能或创业等多种途径，普通人完全有机会实现长期甚至终身居留。随着政策不断优化，这座曾经以石油闻名的城市，正在变成一个真正意义上的全球人才汇聚地。如果你厌倦了内卷，又向往一种更开阔的生活方式，或许迪拜，真的值得你认真了解一下。