圣基茨移民新政策，一文看懂最新要求

最近，圣基茨和尼维斯这个加勒比小国再次成为不少高净值人群关注的焦点。随着全球资产配置意识的提升，越来越多的人开始把目光投向海外身份规划，而圣基茨的投资移民项目CBI因其历史悠久、政策稳定、办理速度快，再度“出圈”。尤其是在2025年政策小幅调整后，它的吸引力不降反升。

圣基茨和尼尼维斯是世界上最早推出投资入籍计划的国家之一，自1984年启动至今已有40年历史，被业内称为“护照界的鼻祖”。这个国土面积不大、人口稀少的小岛国，凭借其免签通行、税务优化、隐私保护等优势，吸引了来自中国、俄罗斯、中东等地的申请人。根据最新公布的数据，2025年圣基茨通过CBI项目为国家财政贡献了超过2.5亿美元，占其GDP的比重惊人，足见该项目在其国家经济中的分量。

那么，最新的移民条件到底有哪些变化？普通人还能不能申请？咱们一条条来看。

首先，目前圣基茨的投资方式主要有两种：一是向指定的可持续发展基金SDMF捐款；二是购买经批准的房地产项目。从2025年起，这两种路径的门槛都有所上调。

选择捐款方式的话，主申请人单人申请需捐款25万美元，如果是四口之家共同申请，则需捐款35万美元。相比前几年的20万起，涨幅明显，但考虑到通货膨胀和项目运营成本上升，这一调整也在情理之中。值得注意的是，这笔捐款是“一次性、无返还”的，但审批速度快，通常在提交完整材料后的3-6个月内即可获得护照。

另一种方式是购房投资。申请人需购买价值不低于40万美元的认证房产项目，并持有至少五年。如果是多人联合投资一个房产，每位主申请人仍需满足40万美元的投资额。还需缴纳一定的申请费和尽职调查费。虽然投入更高，但房产本身具备资产属性，未来可出售或出租，对看重资产保值的人来说更具吸引力。

除了资金要求，申请人还需满足一些基本条件。比如，年满18周岁，无犯罪记录，提供完整的财务来源证明。主申请人可以携带配偶、子女包括18岁以上全日制在读子女、父母及祖父母一同申请，家庭团聚覆盖范围较广，这也是很多人青睐该项目的原因之一。

值得一提的是，圣基茨在2025年底引入了更严格的背景审查机制，与国际知名第三方机构合作，加强了对申请人身份、资金来源的审核。此举虽然延长了部分申请周期，但也提升了项目的国际公信力。毕竟，在全球反洗钱监管趋严的大背景下，合规性才是长久之道。

说到实际好处，圣基茨护照的“含金量”确实不低。目前，持该护照可免签或落地签进入全球160多个国家和地区，包括英国、申根区、新加坡、香港等主流目的地，对于经常出差或有海外出行需求的人来说非常便利。同时，该国不征收全球征税、资本利得税、遗产税，对高净值人群来说，是一种有效的税务筹划工具。

另外，圣基茨允许双重国籍，申请人无需放弃原有国籍，这对于很多不愿“裸奔”的中国人来说是个重要加分项。而且整个申请过程无需登陆、无需居住，全程可通过授权律师远程操作，省时省力。

当然，任何投资移民都不是“万能钥匙”。圣基茨毕竟是个小国，教育资源、医疗水平无法与欧美发达国家相比，更多人是将其作为第二身份、出行便利或资产配置的一环，而非长期移居的目的地。

从近期新闻看，2025年初，欧盟曾发布报告点名多个加勒比国家的CBI项目存在“潜在风险”，虽未直接叫停，但释放出加强监管的信号。对此，圣基茨迅速回应，强调其已完善审查流程，并主动配合国际标准，力求在开放与安全之间找到平衡。

圣基茨的投资移民项目依然是一条成熟、高效的海外身份获取路径。虽然门槛提高，但透明度和安全性也在增强。对于有跨境出行、资产隔离或家族规划需求的人来说，它依然是一个值得认真考虑的选择。关键是要根据自身情况，理性评估，找正规渠道办理，别被“低价速拿护照”之类的宣传忽悠了。毕竟，身份这件事，稳字当头，才是真道理。