移民马耳他要花多少钱？一文看懂各项费用

最近，身边不少朋友聊起移民的话题，尤其是欧洲小国马耳他，成了不少人眼中的“香饽饽”。不是因为那里有大片大片的海岛风光，而是它作为欧盟成员国、申根区和英联邦国家三重身份加持，拿个马耳他身份，等于打开了通往欧洲的大门。更重要的是，相比动辄几百万的投资门槛，马耳他的移民成本显得亲民不少。那么问题来了：移民马耳他到底要花多少钱？这笔账，咱们今天就掰开揉碎了算一算。

先说总结：移民马耳他，总花费通常在60万到120万元人民币之间，具体看选择的项目类型、家庭人数以及生活方式。听起来不低，但比起加拿大、澳大利亚甚至一些热门欧洲国家来说，已经算是性价比很高的选择了。

目前，马耳他主流的移民方式主要有两种：一种是“永久居留计划”Malta Permanent Residence Programme, 简称MPRP，另一种是“公民入籍计划”Malta Citizenship by Naturalization for Exceptional Services, 俗称“捐款换护照”。后者门槛高、审核严，一般只面向极少数高净值人群，普通人接触最多的还是MPRP。

我们重点聊聊MPRP，也就是大家常说的“租房+捐款”模式。这个项目从2025年更新后，对申请人更友好也更透明。根据马耳他官方规定，主申请人需要满足几个核心条件：年满18岁、无犯罪记录、通过背景审查，并完成指定的捐款和房产投资。

先看“捐款”部分。这是硬性支出，不能省。主申请人需向马耳他捐款至少1.3万欧元约合人民币10.4万元，如果是通过授权中介递交，还需额外支付5000欧元的申请费。如果带配偶，再加5000欧元；每增加一名成年子女18-26岁，加5000欧元；父母或祖父母随行，每人也是5000欧元。一个四口之家夫妻+两个未成年孩子光捐款和申请费就得接近2万欧元，折合人民币16万元左右。

接下来是房产投入。这里有两个选项：买房或租房。买房的话，在首都瓦莱塔或其他受保护区域外购房，需至少30万欧元约240万人民币；如果买在瓦莱塔等特殊区域，则门槛降到27万欧元。不过买房是一次性大额支出，流动性差，很多人更倾向租房。

租房方案就灵活多了。在马耳他主岛租房，年租金不低于1.2万欧元约9.6万元人民币；如果租在戈佐岛或马尔萨地区，年租金可降至1万欧元。而且这个租金必须连续支付至少五年。以主岛为例，五年租金就是6万欧元约48万元。虽然看起来比买房便宜，但属于长期支出，没有资产积累。

除了这两项大头，还有不少“隐形成本”容易被忽略。比如医疗保险申请人必须购买覆盖全马耳他的私人健康保险，一家三口每年保费大概在3000到5000欧元之间，五年下来又是两三万元。再加上律师费、翻译费、材料公证费等中介服务费用，一般在1.5万到3万元人民币不等。

另外，别忘了生活成本。马耳他虽然是小国，但物价不低。首都瓦莱塔一套两居室公寓月租金大约1200到1800欧元，日常饮食、交通、子女教育等开销加起来，一家三口每月生活费大概在3000欧元上下。虽然比北欧或瑞士便宜不少，但也不是能“躺平”的地方。

值得一提的是，2025年以来，随着全球远程办公兴起，越来越多中国人选择“数字游民”式移居。马耳他也推出了“数字游民签证”，允许远程工作者在当地居住一年以上。虽然这不属于移民路径，但为不少人提供了“试住”机会。不少人在体验过当地慢节奏生活、英语环境和地中海气候后，最终决定走正式移民程序。

还有一个趋势是家庭团聚需求上升。很多中产家庭考虑让孩子在欧盟体系内接受教育，同时为自己和父母规划养老。马耳他医疗系统完善，治安良好，气候宜人，加上英语普及率高，成了不少家庭的折中选择。

当然，钱不是唯一考量。移民涉及法律、税务、文化适应等多个层面，建议在决策前找正规持牌机构做详细评估。毕竟，花几十万甚至上百万的事，不能光听中介一张嘴。

移民马耳他不像买张机票那么简单，但也远没到高不可攀的地步。它适合那些希望获得欧盟身份、又不想承受过高资金压力的家庭。用一笔相当于国内一线城市一套小户型首付的钱，换来一本欧盟护照的跳板资格，对不少人来说，这笔投资值得认真考虑。